Especialista em Leilões
O nosso foco é ajudar você a diminuir impostos, atrasos, riscos e prejuízos! A experiência é o diferencial no ramo do leilão. Contamos com uma equipe preparada para auxiliar todo o processo de compra, desde a escolha do imóvel, até a posse.
Há mais de 5 anos desmistificando o leilão.
O leilão é o meio pelo qual as pessoas podem alienar seus bens, normalmente com preços muito inferiores ao mercado normal.
Os imóveis podem ser vendidos em leilões judiciais ou extrajudiciais. O primeiro, depende de um processo, onde um juiz determina a designação de leilões, e neste caso, é necessária a análise do imóvel para viabilidade da compra. Já o segundo, é feito com base na lei 9.514/97, onde a instituição que o imóvel foi alienado efetua sua retomada por meio do procedimento extrajudicial regrado pela lei.
Áreas de Atuação
Direito Civel
O direito civil é o ramo do direito que determina os direitos e deveres de todo cidadão, e também suas relações em sociedade. Trazendo para o ramo imobiliário é onde vamos tratar dos contratos de compra e venda, dos direitos e obrigações decorrentes destes contratos, bem como do motivo pelo qual o imóvel está sendo leiloado.
Direito tributário – Foco na redução do ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, é o imposto devido em toda transação imobiliária. Antes de paga-lo, certifique-se de que está calculado de forma correta, junto a um advogado.
Administrativo – Análise de leilões e Contratos
Outro ramo importante que cuidamos é análise dos leilões bem como contratos. Antes de participar de qualquer leilão é necessária a análise completa do imóvel. No momento da venda ou compra (entre particulares) do bem é muito importante a confecção de um contrato, para que todos tenham seus direitos e deveres preservados.
Administrativo – Análise de leilões e Contratos
Outro ramo importante que cuidamos é análise dos leilões bem como contratos. Antes de participar de qualquer leilão é necessária a análise completa do imóvel. No momento da venda ou compra (entre particulares) do bem é muito importante a confecção de um contrato, para que todos tenham seus direitos e deveres preservados.
Regularização de documentação
Acompanhamento da confecção de escritura e registro, baixa de eventuais penhoras, atualizações necessárias para o novo proprietário, e todos os procedimentos burocráticos inerentes a compra.
Contratos
Confecção de contratos de compra e venda, avaliação de contratos, adequação do negócio as partes e avaliação de compra.
Posse do imóvel do leilão
Através de procedimentos específicos conseguimos entregar o melhor resultado, seja extrajudicial ou judicial.
Nossos parceiros
Conheça nossos Principais parceiros de leilões.
